Пожилая домохозяйка Джойс Смит обезумела после того, как ее муж погиб в результате несчастного случая, когда он поскользнулся и упал, ремонтируя крышу. Ее поверенный по наследству говорит ей, что муж задолжал значительную сумму денег по ссуде и не оставил после себя ничего кроме 2200 долларов сбережений.
Находясь в библиотеке, Джойс замечает журнал, который советует домовладельцам, как правильно превратить свою собственность в гостиницу, после чего преобразовывает свою собственность. Первыми жильцами становятся молодая писательница Сара и ее муж Эдвард. Джойс привязывается к Саре, но Эдварда отталкивает ее поведение; постояльцы быстро съезжают, но они с Сарой продолжают поддерживать связь посредством писем.
Вскоре после этого красивый молодой человек по имени Боб переезжает в дом Джойс. Она увлекается им, готовит особые ужины, а также наряжается, чтобы произвести на него впечатление, и даже устанавливает спутниковую тарелку, чтобы он мог смотреть футбольный канал. После разрыва с Эдвардом Сара навещает Джойс и проводит ночь с Робертом, что вызывает разлад между ней и Джойс.
Соседка Джойс Глэдис говорит Саре, что она рассорилась с Джойс некоторое время назад. Глэдис также говорит ей, что ее покойный муж Фред когда-то заставил Джойс сделать аборт. После того как Сара уходит, Джойс навещает Глэдис и душит ее подушкой. Когда Боб спрашивает Джойс, куда ушла Сара, она лжет, говоря, что та вернулась домой к своему мужу, из-за чего Боб ужасно себя чувствует. Позже он замечает, что Джойс перебирает его вещи, из-за чего у низ возникает спор; она говорит ему, что он напоминает ей о ее сыне, который скончался много лет назад. Боб принимает эту ложь, но все же теперь ведет себя крайне осторожно рядом с женщиной.
Позже Джойс готовит Бобу домашнюю еду, но добавляет в нее снотворное, а затем насилует его, пока он находится без сознания. Позже она находит в его вещах деньги и кокаин, предполагая, что он торговец наркотиками. После пробуждения Боб находит письмо от Сары, раскрывающее ложь и манипуляции Джойс. Он ссорится Джойс, а затем собирает свои вещи, намереваясь съехать, но Джойс ударяет его сковородой, убивая его. Она читает оставшуюся часть письма Сары Бобу, в котором Сара сообщает, что беременна.
Джойс, которая всегда хотела ребенка, предлагает Саре остаться в ее доме, пока сама Джойс отправляется в отпуск на деньги Боба, полученные от продажи наркотиков. Джойс закапывает останки Боба на заднем дворе и избавляется от его личных вещей. Сара идет в старую комнату Боба, но находит ее запертой. Без ведома Сары Джойс переделала комнату в детскую, оставив после себя приветственный знак, предвещающий ее возвращение после родов.
Отзывы